Nagyvázsony fejlesztendő családi ház

Nagyvázsony központjában eladóvá vált egy 585 m2-es telken lévő régi építésű, továbbfejlesztendő, korszerűsítésre szoruló családi ház. Az épület tégla falazattal, fagerendás, stukatúros födémmel, fa szerkezetű nyeregtetővel épült. Földszintes tagolású, hasznos alapterülete 70 m2, alatta 18 m2-es pince húzódik. Padlástere beépítetlen, megközelítése egy külső bejárattal rendelkező 8 m2 padlásfeljárón keresztül lehetséges. A lakóház belső lakótereinek átalakítását és korszerűsítését a tulajdonosok megkezdték. Az ingatlan jelenlegi állapota komfort nélküli, lakhatásra nem alkalmas. Eddig elvégzett munkák: ablakok korszerűsítése műanyag, hőszigetelt ablakokkal, tetőhéjalás-csere paláról cseréptetőre, alatta fóliázás, belső terek padozatának részleges eltávolítása, újabb gipszkarton válaszfalak faváz-szerkezetének kialakítása. A lakóház további belső fejlesztése, esztétikai, gépészeti és funkcionális kialakítása, valamint  külső homlokzatának felújítása az új tulajdonosra vár.

A lakóházon kívül egy különálló, sérült szerkezetű gazdasági épület található az ingatlanon, melyben egy 55 m2-es pajta és egy 30 m2-es istálló helyezkedik el. Az épület felújítandó, vagy elbontandó.

Az ingatlanhoz tartozó telek 585 m2, északi irányba enyhén lejtős. Víz, villany, csatorna közművekkel rendelkezik, gáz az utcában található. Az udvar rendezett, hátsó területén egy szép diófa terebélyesedik. Az ingatlan „Lf-M” megjelölésű, műemléki falusias lakóövezetben helyezkedik el a történelmi falu mag területén. Ez azt jelenti, hogy mind a közigazgatási, mind a turisztikai központ (Kinizsi vár, Postamúzeum) egy kőhajításnyira van az ingatlantól, így számos hasznosítási lehetőséget rejt magában. Az ingatlan maximálisan 40 %-os mértékben építhető be, vagy bővíthető.

Az ingatlan a 06 30 5523 593 –as telefonszámon előre egyeztetett időpontban tekinthető meg.