Ingatlan értékbecslés
- Vásárlásban gondolkodik?
- Esetleg eladásban?
- Osztozkodni szeretne, mert elválnak útjaik?
- Céges ingatlan-nyilvántartását kellene frissítenie?
- Pályázati anyagot állít(tat) össze?
- Hagyatéki tárgyalásra készül?
- Adóügyei keletkeztek?
Bármelyik is legyen, nálunk a legjobb helyen jár!
Időt és pénzt takarítunk meg
- Eladóként furcsállja, hogy hirdetésére gyenge, vagy épp túl nagy az érdeklődés?
- Vásárlóként kellemetlenül érinti, hogy nem kap elég hitelt, vagy nem kapja meg a várt CSOK támogatást?
- Jó lenne, ha nem veszítené el a foglalót?
- Szakértő munkatársaink segítenek elkerülni a túlárazás, vagy alulárazás csapdáját. Így adtuk el 2 hónap alatt a családi házunkat piaci áron
- Feltárjuk az ingatlan hitel- és CSOK buktatóit, hogy biztosra menjen! Az elutasított CSOK kérelem tanulsága
- Felhívjuk figyelmét esetleges jogi akadályokra. A kétszeresen visszafizetett foglaló
Önnek is vannak kérdőjelek a fejében?
- Jó volna, ha házastársával békésen tudnának tárgyalni a közös ingatlan megosztásáról?
- Jó volna tudni, hogy az ingatlan alkalmas-e banki hitelfedezetre és/vagy CSOK támogatásra?
Mindenre választ adunk!
- Szolgáltatásunkkal képes lesz felkészülten tárgyalni partnerével, legyen az eladó, vevő, vagy tulajdonostárs
- Pontos, mindenre kiterjedő információk birtokában felelősséggel tud dönteni egy esetleges ingatlan vásárlásról.
- Kiszolgáltatottság és korlátozottság nélkül egyedül is képes lehet ingatlana értékesítésére.
Mit nyújtunk önnek?
- Hivatalos értékbecslést, melyet képzett, névjegyzékben nyilvántartott ingatlanvagyon-értékelő szakemberek készítenek
- Szükség esetén átvállaljuk a dokumentumok beszerzését.
- Igény szerint javaslatot teszünk arra vonatkozóan, hogyan válik CSOK támogatásra és/vagy hitelfedezetre alkalmassá az ingatlana.
- A szakértést nyomtatott, fűzött, hitelesített formában adjuk át.
Munkánkra 100% minőségi garanciát vállalunk!
- Az értékbecslést készítő szakembereink hatósági névjegyzékben jegyzett ingatlanvagyon-értékelők.
- Cégünk tagja a Magyar Ingatlanszövetségnek, mely Magyarország legnagyobb országos szakmai szervezete.
- 50 millió forintos szakmai felelősségbiztosítással rendelkezünk.
- Munkatársaink minimum 15 éves ingatlanpiaci és banki értékelői tapasztalatokkal készítik a szakvéleményeket.
Így adtuk el 2 hónap alatt a családi házunkat piaci áron
" A férjemmel elhatároztuk, hogy eladjuk a családi házunkat. Mi nem nagyon szeretjük az
ingatlanközvetítőket, ezért mi magunk vágtunk bele az értékesítésbe. Meghirdettük az ismert
portálokon, de nem igazán tolongtak a vevők. Több, mint egy év alatt mondhatni csak néhány
telefonos érdeklődő volt, és csak hárman nézték meg a házunkat. Egyik sem lett vevő. Nem igazán
értettük, hogy mi lehet ennek az oka, hiszen a házunk szép, megkíméltük, odafigyeltünk rá.
Ismerősünk ajánlotta, hogy érdemes lenne egy értékbecslést készíttetni, mert neki nagyon hasznos
volt amikor meg akart venni egy üzletet. Nehezen álltunk rá, mert az is csak költség, de végül is
csináltattunk egyet. Kicsit hidegzuhanyként ért az eredmény. Ugyanis kiderült, hogy mindvégig
nagyon magasra tartottuk az árat. Az értékbecslésre és a szakember tanácsaira támaszkodva
újragondoltunk mindent. Az árat módosítottuk, és két hónapon belül el tudtuk adni a házunkat.
Minden nagyon gördülékenyen ment, és a vevőinket is el tudtuk látni tanáccsal. Köszönjük Ildikónak,
hogy mindenre kiterjedő, precíz szakértést készített, és hogy nagyon hasznos tanácsokkal látott el
bennünket. Rengeteget tanultunk! ”
K. JuditAjka
Az elutasított CSOK kérelem tanulsága
" Családi házat akartunk vásárolni amihez hitelt és CSOK-ot is igénybe akartunk volna venni. Sajnos belefutottunk abba, hogy a bank elutasította a kérelmünket. A ház nem volt megfelelő. Szerencsére csak vételi szándéknyilatkozatot írtunk alá, és nem adtunk foglalót. A tulajdonos nagyon mérges volt, de mindentől elzárkózott, ami előbbre vihette volna az ügyet. Nem akarta költségekbe verni magát. Mi viszont banki hitel és CSOK nélkül nem tudtuk volna megvenni a házat, így el kellett állnunk a vásárlástól. Másik ingatlant kerestünk, de tanulva az előzőből hozzáértő szakemberrel készíttettünk egy értékbecslést, ami kiterjedt mindenfajta vizsgálatra. Ennek a háznak is voltak kehéi, de Ildikó ellátott minket tanácsokkal, hogy mit kellene tenni ahhoz, hogy ki lehessen használni a CSOK-ot, és a bankoknak is megfelelő legyen fedezetre. Szerencsénkre a tulajdonosok is nagyon együttműködőek voltak, és pozitívan álltak mindenhez. Közös érdekünk volt, hogy létrejöjjön közöttünk az adásvétel. "
B. ZsomborBalatonalmádi
A kétszeresen visszafizetett foglaló
" Sajnos én megégettem magam egy korábbi ingatlan eladásakor, mert kétszeresen vissza kellett fizetnem a foglalót. Hát jó nagy szívás volt. Ezért a mostani házunkat megnézettem szakemberrel, mielőtt áruba bocsájtottuk. Kiderült, hogy van egy rakat jogi akadálya ahhoz, hogy hitelből megvehesse valaki. Annak idején ezt a házat kp-ért vettem elég jó áron, és nem foglalkoztunk azokkal a dolgokkal amikre most felhívták a figyelmünket az értékbecslők. Szégyen, nem szégyen, rengeteg „csontváz” esett ki a szekrényből. És akkor még ott volt jó anyám haszonélvezeti joga is, amiről nem akart lemondani. A tesóm jól felbiztatta, hogy eladáskor fizettesse ki velem az ellenértékét, különben nincs eladás. Fogalmam sem volt, hogy mennyit kellene fizetnem ezért, azt sem tudtam, hogy egyáltalán van értéke. Az értékbecslést úgy kértem, hogy a haszonélvezeti jog értékének a megállapítása is legyen benne. Így már könnyebben tudtam matekozni, tudtam, hogy eladás után miből gazdálkodhatok. Nagy segítség volt, összességében egy csomó üresjáratot megspóroltunk. Köszönöm Instructor, köszönöm Ildikó! "
H. GyulaVárpalota