Értékesíteni akarja ingatlanát, de…
…nem tudja mennyit ér a piacon?
…nem akar százezreket, esetleg milliókat veszíteni?
…az sem lenne jó, ha évekig húzódna az eladás?
A reális piaci érték ismerete kulcsfontosságú!
Az értékesítési piacra megfelelő értéken bevezetett ingatlan sok kellemetlen következménytől kíméli meg eladóját
- Ha túlzottan magas áron hirdeti az ingatlant, akkor kicsi az esély, hogy ésszerű időn belül pénzzé tegye azt
- A pénznek időértéke van! Nem mindegy, hogy egy elképzelt összeghez rövid időn belül, vagy esetleg három év múlva jut hozzá
- Piaci ár alatti értékesítés során több százezertől, akár több millió forintig is megkárosíthatja önmagát, vagy családját
- A szabadpiaci érték nagyon sok esetben nem egyezik meg a bankok által megállapított piaci értékkel
- A vevőjelölt túlzásba viszi az ingatlan becsmérlését annak érdekében, hogy minél nyomottabb áron szerezhesse azt meg.
Mi pontosan meghatározzuk Önnek ingatlana értékét
Független, hivatalos értékbecslésünk objektíven tárja fel, hogy ingatlana
- mennyit ér a szabad piacon
- mennyit ér banki hitelezés szempontjából
Mit nyújt Önnek egy kézzelfogható szakvélemény?
- Védelmet a fent említett kellemetlen következményektől
- Döntési szabadságot, hogy a reális piaci érték ismeretében alacsonyabb, vagy magasabb irányárat határozzon meg, élethelyzetétől függően
- Felkészülten tud tárgyalni az irányárra vonatkozóan, ha ingatlanközvetítőt kíván bevonni az értékesítésbe
- Betekintést adhat vevőjelöltjének a szakértésbe magyarázkodás és felesleges viták, győzködések elkerülése érdekében
- Információt, hogy ingatlana alkalmas-e hitelezésre, CSOK, vagy falusi CSOK támogatásra, így elkerülhetők a szerződésbontások, vételi szándék meghiúsulások
Munkánkra 100% minőségi + extra ( lásd lentebb ) garanciát vállalunk!
- Az értékbecslést készítő szakembereink hatósági névjegyzékben jegyzett ingatlanvagyon-értékelők.
- Cégünk tagja a Magyar Ingatlanszövetségnek, mely Magyarország legnagyobb országos szakmai szervezete.
- 50 millió forintos szakmai felelősségbiztosítással rendelkezünk.
- Munkatársaink minimum 15 éves ingatlanpiaci és banki értékelői tapasztalatokkal készítik a szakvéleményeket.
- Az elkészült értékbecsléseket minden esetben egy másik értékbecslő is ellenőrzi, aláírásával hitelesíti.
Tekintse meg csomagjainkat, melyeket 15 év tapasztalatával állítottunk össze, ügyfeleink igényeinek maximális kiszolgálásának érdekébe
Alap csomag
-
Hivatalos értékbecslés
-
1 órás konzultáció
-
Energetikai tanúsítvány
-
Villámgyors 3 napon belüli átadás
-
Ingyenes kiszállás Veszprém megyében
Profi csomag
-
Hivatalos értékbecslés
-
1 órás konzultáció
-
Energetikai tanúsítvány
-
Villámgyors 3 napon belüli átadás
-
Ingyenes kiszállás Veszprém megyében
Extra csomag
-
Hivatalos értékbecslés
-
1 órás konzultáció
-
Energetikai tanúsítvány
-
Villámgyors 3 napon belüli átadás
-
Ingyenes kiszállás Veszprém megyében
-
+Ajándékba lekérjük Önnek a tulajdonilapját
-
+Ajándékba lekérjük Önnek a térképmásolatát
Kedvezményes csomagok érvényesek: 2019.08.20-ig
Melyik csomagot válasszam?
Alap csomagunkat azok számára ajánljuk, akik
- eladási szándékukat még nem döntötték el, de a döntés mérlegeléséhez jó lenne tudniuk az ingatlan értékét
- szükségük van tapasztalt szakember tanácsaira
- vagy nem eladási célzattal lenne szükségük egy szakértésre
Alap csomag tartalma
Hivatalos értékbecslési szakvélemény
Minden esetben hatósági névjegyzékben jegyzett ingatlanvagyon-értékelő kollégánkkal 100% minőségi + extra garanciával ( lásd lentebb ) meghatározzuk:
- az ingatlan reális piaci értékét
- az ingatlan banki értékét
1 órás konzultáció
Szakképzett kollégánknak felteheti az összes ingatlannal kapcsolatos kérdését.
( Kávét az összes kollégánk szereti… 🙂 )
Profi csomagunkat azoknak állítottuk össze, akik
- már eldöntötték az ingatlan értékesítését, de nem tudják a megfelelő árat
- még nem rendelkeznek az adásvételhez kötelezően csatolandó energetikai tanúsítvánnyal
- rendelkeznek tulajdoni lappal és térképmásolattal, vagy saját maguk beszerzik azokat
- nincs szüksége S.O.S-be a szakvéleményre
Profi csomag tartalma
Hivatalos értékbecslési szakvélemény
Minden esetben hatósági névjegyzékben jegyzett ingatlanvagyon-értékelő kollégánkkal 100% minőségi + extra garanciával ( lásd lentebb ) meghatározzuk:
- az ingatlan reális piaci értékét
- az ingatlan banki értékét
Energetikai tanúsítvány
Ingatlan adás-vételhez minden esetben szükséges. Elkészített tanúsítványunk 10 évig érvényes.
1 órás konzultáció
Szakképzett kollégánknak felteheti az összes ingatlannal kapcsolatos kérdését.
( Kávét az összes kollégánk szereti… 🙂 )
Extra csomagunkat azoknak állítottuk össze, akik
- már eldöntötték az ingatlan érékesítését, de nem tudják a megfelelő árat
- még nem rendelkeznek az adásvételhez kötelezően csatolandó energetikai tanúsítvánnyal
- nincs idejük beszerezni az értékeléshez szükséges tulajdoni lapot, térképmásolatot
- a lehető leghamarabb szeretnék kézhez kapni a szakértést
Extra csomag tartalma
Hivatalos értékbecslési szakvélemény
Minden esetben hatósági névjegyzékben jegyzett ingatlanvagyon-értékelő kollégánkkal 100% minőségi + extra garanciával ( lásd lentebb ) meghatározzuk:
- az ingatlan reális piaci értékét
- az ingatlan banki értékét
Energetikai tanúsítvány
Ingatlan adás-vételhez minden esetben szükséges. Elkészített tanúsítványunk 10 évig érvényes.
1 órás konzultáció
Szakképzett kollégánknak felteheti az összes ingatlannal kapcsolatos kérdését.
( Kávét az összes kollégánk szereti… 🙂 )
S.O.S értékbecslés
Helyszíni szemlétől számított 3 napon belül átadjuk a szakértést.
Ingyenes kiszállás
Veszprém megye teljes területén díjtalanul megyünk ingatlanához.
AJÁNDÉK
E-hiteles tulajdoni lap
4.500 Ft helyett ajándékba lekérjük E-hiteles tulajdoni lapját.
Térképmásolat
3.250 Ft helyett ajándékba lekérjük térképmásolatát.
EXTRA GARANCIA MINDEN MUNKÁNKRA!
Ha vagyonértékelésünk átadásától számított 3 hónapon belül bármelyik banknál értékbecslést készíttet, és annak eredménye több, mint 5%-kal eltér cégünk eredményétől, akkor banki értékbecslését kifizetjük Önnek!
A rendelést követően
- Szakértőnk felveszi Önnel a kapcsolatot, hogy leegyeztessék a helyszíni szemle időpontját
- A megbeszélt helyszíni szemlén értékbecslőnk felméri az ingatlant
- Elkészítjük ingatlanvagyon-értékelését
- Megbeszélés szerint személyesen, vagy postai úton eljuttatjuk Önnek a szakértést
- Személyes átadás esetén készpénzben, postázás esetén előre utalással kifizeti az értékbecslést
- Megkérjük, hogy értékelje szolgáltatásunkat 🙂
Rólunk mondták
A feleségemmel sokat gondolkodtunk rajta, hogy megér-e nekünk ennyi pénzt lakásunk értékbecslése úgy, hogy nagyjából tudtuk mennyit ér, és ebben az ingatlan közvetítőnk is megerősített minket. Pár hetes gondolkodás után végül megrendeltünk egy csomagot, így értékbecslésünk is, és az eladáshoz szükséges energetikai tanúsítványunk, térkép másolatunk és tulajdoni lapunk is lett.
Az eredmény enyhén meglepett…
Alapból nem gondoltam volna, hogy egy értékbecslés ilyen összetett ( helyszíni szemle, pontos mérések, 23 oldalas dokumentum, összehasonlító adatok stb.) Kiderült, hogy 1,3 millió forinttal több a reális piaci értéke a lakásunknak, így mi áron alul hirdettük volna. Több látogató után érkezett egy komolyabb vevőnk, aki egyből alkudozni kezdett, mondván, hogy alku nélkül nincs üzlet. Ok…
Kivettem a fiók tetejéről Ildikó szakértését és odaadtam az alku bajnok vevő jelöltünknek. Egyedül azt bánom, hogy nem örökítettem meg a reakcióját, valószínűleg azt hitte, hogy az árat csak hasraütésszerűen határoztuk meg, tévedett....
Az árból természetesen így is engedtünk valamennyit, ( az irányárba bele kalkuláltuk az alkudozást ) viszont többért sikerült eladni, mint amennyiért eredetileg hirdettük volna. Köszönöm Ildikónak a munkáját, és bár S.O.S-be nem tudta vállalni az értékbecslés elkészítését a sok munkája miatt, panaszra így sem lehet okunk.
Összegezve: Nem volt olcsó, de sokkal drágább lett volna nem megrendelni az értékbecslést.
Egyik csomagunk sem felel meg Önnek?
Szolgáltatásainkat szükség szerint külön-külön is megrendelheti az alábbi linken: https://instructor.hu/araink/
