Mennyit ér ez az ingatlan
- szeretnéd megvásárolni
- el akarod adni
- osztozkodni akarsz, mert válófélben vagytok
- vagy csak egyszerűen szeretnéd tudni a piaci értékét és a benne rejlő lehetőségeket
Nálunk a legjobb helyen jársz!
Időt és pénzt takarítunk meg neked
- Kétségeid vannak, hogy ér-e annyit az ingatlan amennyiért kínálják?
- Alkalmas lesz hitelfedezetnek, ha hitelből akarod megvásárolni?
- Megfelel a CSOK támogatásnak?
- Mennyit ér a szabad piacon és mennyit a banki hitelezési piacon?
- Szeretnéd kifizetni exed tulajdoni részét, de nem tudtok megegyezni az árban?
Neked is vannak kérdőjelek a fejedben?
- Mi lenne, ha exeddel békéssen tudnátok tárgyalni ingatlanotok megosztásáról, egy független szakértői vélemény segítségével?
- Mi lenne, ha tudnád az ingatlanról, hogy alkalmas-e banki hitel fedezetre, és ha nem, akkor mit tehetsz?
- Megfelel-e a CSOK szabályzatnak, és ha nem, mit tehetsz, hogy megfeleljen?
- Mi lenne, ha nem buknád el a foglalót?
Mi minden csontvázat kiszedünk a szekrényből
- Szolgáltatásunkkal képes leszel felkészülten tárgyalni partnereddel, legyen az eladó, vevő, vagy házastárs
- Pontos, mindenre kiterjedő információk birtokában felelősséggel tudsz dönteni az ingatlan vásárlásról.
- Kiszolgáltatottság és korlátozottság nélkül egyedül is képes leszel ingatlanod értékesítésére, ha azt akarod, hogy az "ingatlanosok kíméljenek"
Mit nyújtunk neked?
- Olyan hivatalos ingatlanvagyon-értékelést, melyet felsőfokú, névjegyzékben nyilvántartott ingatlanvagyon-értékelő szakemberek készítenek.
- Tehermentesítünk minden kötelező mellékleti dokumentum beszerzése alól és ha szükséges, elkészítjük az ingatlan energetikai tanúsítványát is.
- Ha CSOK támogatást szeretnél igénybe venni és/vagy hitelt is akarsz bevonni a vásárláshoz, az ingatlant megvizsgáljuk az ezeknek való megfelelés szempontjából is.
- Ha vállalkozó vagy, és könyvelésedben ingatlant kell nyilvántartanod, mi meghatározzuk annak piaci értékét.
- Ha időszűkében vagy, és szükséged van gyorsan az értékbecslésre, S.O.S. elkészítjük számodra.
Munkánkra 100% minőségi + extra garanciát vállalunk!
- Az értékbecslést készítő szakembereink hatósági névjegyzékben jegyzett ingatlanvagyon-értékelők.
- Cégünk tagja a Magyar Ingatlanszövetségnek, mely Magyarország legnagyobb országos szakmai szervezete.
- 50 millió forintos szakmai felelősségbiztosítással rendelkezünk.
- Munkatársaink minimum 15 éves ingatlanpiaci és banki értékelői tapasztalatokkal készítik a szakvéleményeket.
- Az elkészült értékbecsléseket minden esetben egy másik értékbecslő is ellenőrzi, aláírásával hitelesíti.
Spórolj tízezreket! Válassz a leggyakoribb igényeket kielégítő csomagjaink közül!
Fecske csomag
-
Hivatalos értékbecslés
-
Tulajdoni lap lekérés
-
1 tetszőlegesen választott opció ( lásd lentebb )
-
Ingyenes kiszállás Veszprémben
-
Energetikai tanúsítvány
Gólya csomag
-
Hivatalos értékbecslés
-
Tulajdoni lap lekérés
-
CSOK alkalmassági vizsgálat
-
HVA vizsgálat
-
1 órás konzultáció
-
Ingyenes kiszállás Veszprém 30 km-es körzetében
-
Energetikai tanúsítvány
Sólyom csomag
-
Hivatalos értékbecslés
-
Energetikai tanúsítvány
-
Tulajdoni lap lekérés
-
Térképmásolat lekérés
-
CSOK alkalmassági vizsgálat
-
HVA vizsgálat
-
2 x 1 órás konzultáció
-
Ingyenes kiszállás Veszprém megye teljes területén
Melyik csomagot válasszam?
Fecske csomagunkat ajánljuk, ha
- válófélben vagy és szükséges lenne közös ingatlanotok értékét tudnotok
- végrendeletet készítenél, és szeretnéd tudni ingatlanvagyonod értékét
- vállalkozásodban ingatlanok vannak nyilvántartva és szükséged van az aktuális piaci értékre
Milyen tetszőleges opciók közül választhatsz fecske csomagunknál?
1. Térképmásolat lekérés:
Hiteles földhivatali térképmásolat beszerzése
2. Hitelfedezetre Való Alkalmasság ( HVA ):
Az ingatlant az értékbecslésen túl abból a szempontból is megvizsgáljuk, hogy banki hitelfedezetre alkalmas-e. Az esetleges jogi akadályokat feltárjuk.
3. CSOK alkalmassági vizsgálat:
Az ingatlant az értékbecslésen túl abból a szempontból is megvizsgáljuk, hogy a CSOK szabályzatnak megfelel-e.
4. Konzultáció:
Előzetesen egyeztetett időpont alapján felmerülő kérdéseire választ, tanácsot adunk.
Fecske csomag tartalma
Hivatalos értékbecslési szakvélemény
Minden esetben hatósági névjegyzékben jegyzett ingatlanvagyon-értékelő kollégánkkal100% minőségi + extra garanciával ( lásd lentebb ) meghatározzuk:
- az ingatlan reális piaci értékét
Tulajdoni lap lekérés
Egy tetszőlegesen választott opció
1. Térképmásolat lekérés
2. Hitelfedezetre Való Alkalmasság ( HVA )
3. CSOK alkalmassági vizsgálat
4. Konzultáció
Gólya csomagunkat ajánljuk, ha
- szeretnél megvásárolni egy ingatlant, amihez banki hitelt és/vagy CSOK támogatást is bevonnál
- szeretnéd értékesíteni ingatlanodat, és a piaci érték mellett meg akarsz győződni arról, hogy a pénzintézetek számára megfelelő fedezet lesz-e
- meg akarsz győződni róla, hogy CSOK támogatás szempontjából megfelelő az ingatlan. Ha esetleg nem felel meg, tudni akarod miért nem
- tudni akarod hogyan teheted alkalmassá banki hitelfedezetre és CSOK támogatásra ingatlanod, hogy bővíteni tudd a potenciális vevők körét
Gólya csomag tartalma
Hivatalos értékbecslési szakvélemény
Minden esetben hatósági névjegyzékben jegyzett ingatlanvagyon-értékelő kollégánkkal 100% minőségi + extra garanciával ( lásd lentebb ) meghatározzuk:
- az ingatlan reális piaci értékét
Tulajdoni lap lekérés
CSOK alkalmassági vizsgálat
Az ingatlant az értékbecslésen túl abból a szempontból is megvizsgáljuk, hogy megfelel-e a CSOK szabályzatnak.
Hitelfedezetre Való Alkalmasság
Az ingatlant az értékbecslésen túl abból a szempontból is megvizsgáljuk, hogy banki hitelfedezetre alkalmas-e. Az esetleges jogi akadályokat feltárjuk.
1 órás konzultáció
Szakképzett kollégánknak felteheti az összes, ingatlannal kapcsolatos kérdését.
( A kávét minden munkatársunk szereti, reméljük Te is! 🙂 )
Ingyenes kiszállás
Veszprém 30 km-es körzetében
Sólyom csomagunkat ajánljuk, ha
- ingatlanközvetítő nélkül, egyedül vágsz bele ingatlanod értékesítésébe, és ehhez szükséged van olyan tapasztalt szakemberre, aki a szükséges dokumentumok beszerzésén túl…, hogy te csak az értékesítésre koncentrálhass
- szükséged van az adás-vételhez kötelezően csatolandó, 10 évig érvényes energetikai tanúsítványra
Sólyom csomag tartalma
Hivatalos értékbecslési szakvélemény
Minden esetben hatósági névjegyzékben jegyzett ingatlanvagyon-értékelő kollégánkkal100% minőségi + extra garanciával ( lásd lentebb ) meghatározzuk:
- az ingatlan reális piaci értékét
Energetikai tanúsítvány
Ingatlan adás-vételhez minden esetben szükséges. Elkészített tanúsítványunk 10 évig érvényes.
Tulajdoni lap lekérés
Térképmásolat lekérés
CSOK alkalmassági vizsgálat
Az ingatlant az értékbecslésen túl abból a szempontból is megvizsgáljuk, hogy a CSOK szabályzatnak megfelel-e.
Hitelfedezetre Való Alkalmasság (HVA)
Az ingatlant az értékbecslésen túl abból a szempontból is megvizsgáljuk, hogy banki hitelfedezetre alkalmas-e. Az esetleges jogi akadályokat feltárjuk.
2×1 órás konzultáció
Szakképzett kollégánknak felteheti az összes, ingatlannal kapcsolatos kérdését.
( A kávét minden munkatársunk szereti, reméljük Te is! 🙂 )
Ingyenes kiszállás
Veszprém megye teljes területén
EXTRA GARANCIA MINDEN MUNKÁNKRA!
Ha vagyonértékelésünk átadásától számított 3 hónapon belül bármelyik banknál értékbecslést készíttetsz, és annak eredménye több, mint 5%-al eltér cégünk eredményétől, akkor banki értékbecslésed kifizetjük Neked!
A rendelést követően
- Szakértőnk felveszi veled a kapcsolatot, hogy leegyeztessétek a helyszíni szemle időpontját
- A megbeszélt helyszíni szemlén felmérjük az ingatlanod
- Elkészítjük az általad kiválasztott csomagnak megfelelő anyagot
- Megbeszélés szerint eljuttatjuk hozzád
Rólunk mondták
A feleségemmel sokat gondolkodtunk rajta, hogy megér-e nekünk ennyi pénzt lakásunk értékbecslése úgy, hogy nagyjából tudtuk mennyit ér, és ebben az ingatlan közvetítőnk is megerősített minket. Pár hetes gondolkodás után végül megrendeltünk egy csomagot, így értékbecslésünk is, és az eladáshoz szükséges energetikai tanúsítványunk, térkép másolatunk és tulajdoni lapunk is lett.
Az eredmény enyhén meglepett…
Alapból nem gondoltam volna, hogy egy értékbecslés ilyen összetett ( helyszíni szemle, pontos mérések, 23 oldalas dokumentum, összehasonlító adatok stb.) Kiderült, hogy 1,3 millió forinttal több a reális piaci értéke a lakásunknak, így mi áron alul hirdettük volna. Több látogató után érkezett egy komolyabb vevőnk, aki egyből alkudozni kezdett, mondván, hogy alku nélkül nincs üzlet. Ok…
Kivettem a fiók tetejéről Ildikó szakértését és odaadtam az alku bajnok vevő jelöltünknek. Egyedül azt bánom, hogy nem örökítettem meg a reakcióját, valószínűleg azt hitte, hogy az árat csak hasraütésszerűen határoztuk meg, tévedett....
Az árból természetesen így is engedtünk valamennyit, ( az irányárba bele kalkuláltuk az alkudozást ) viszont többért sikerült eladni, mint amennyiért eredetileg hirdettük volna. Köszönöm Ildikónak a munkáját, és bár S.O.S-be nem tudta vállalni az értékbecslés elkészítését a sok munkája miatt, panaszra így sem lehet okunk.
Összegezve: Nem volt olcsó, de sokkal drágább lett volna nem megrendelni az értékbecslést.
