Eladó telek Veszprém Takácskert 2-ben. Eladó telek Veszprém Takácskert 2-ben. A 845 m2-es közel szabályos négyzet alakú telek Lke-06 övezeti besorolású, így 25%-a beépíthető.
A meghitt családi kuckó elengedhetetlen része: az ideális építési telek
Aki tájékozott Veszprém ingatlanpiaci-és településterjeszkedési képességeiben az jól tudja, hogy új építési telkek kialakítására igen limitált lehetőségek adódnak a városban… Ahogy azt is tudja, hogy ezek a lehetőségek az idő múlásával egyre inkább szűkülnek. Hogy miért?
- A megyeszékhely „anyavárosát” bilincsként zárja körbe egy sűrű forgalmú körgyűrű, amely rendkívül visszafogja a lakóváros térfoglalását.
- Lehangoló tény a gyűrűn belül megszerezhető telkek adottságai: erősen lejtős területek, középkoriasan szűk utcák, rosszul megközelíthető, zsúfolt helyek, elbontandó régi épületek, műemléki környezetben lévő, romos felépítmények…ugye ismerős? eladó telek veszprém
Most kiváló alternatíva adódott a komolyan gondolkodóknak
A megyeszékhely délnyugati szelvényén hosszú évek alatt sok tíz millió forint ráfordított fejlesztési költség eredményeként 85 parcellából álló új lakópark született. A területek többsége viszont magántulajdonban található, jelenleg csekély számú parcella vásárolható meg.
Itt Önnek nincs további teendője, hiszen
- a kertváros kialakítása befejeződött
- optimális méretű és formájú, közel sík parcellák jöttek létre
- lezajlott a közművesítés: elektromos földkábel, szennyvíz-elvezetés, ivóvízhálózat épült ki
- a parcellák mindegyike önálló helyrajzi számot kapott
- az utak murvázása folyamatban
- az építkezések 2022 őszétől, de legkésőbb 2023 tavaszától indulhatnak
Akár már kezdhet is tervezni
Az In-Structor Ingatlaniroda által ajánlott parcella 845 m2, közel szabályos négyzet alakú terület, a lakópark szívében helyezkedik el. Lke-06 jelű övezeti besorolásának köszönhetően 25 %-a beépíthető. Az épület szabadonálló módon helyezhető el, és akár 6,5 m magasságig emelkedhet. Közművek a telken belül kialakításra kerültek.
És egy kis extra a nagyobbat álmodóknak
Aki bátrabban tervezget az akár 2 db, egyenként kétlakásos épületet is kialakíthat a parcellán. Ha viszont nem lakóingatlanban gondolkodik, akkor ezen a területen számos más elképzelést is megvalósíthat. Opcióként kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, szállás jellegű, vagy sport rendeltetési célú építmények is elhelyezhetők.
A területre vonatkozó helyi építési szabályozást itt tekintheti meg:
https://or.njt.hu/onkormanyzati-rendelet/656065
Nem sikerült megnyitni a linket? A legfontosabb információkat összegyűjtöttük Önnek! >>IDE KATTINTVA<< megtekintheti őket.
A területre vonatkozó legfontosabb építési szabályok
eladó telek veszprém
eladó telek veszprém
Copyright © 2022 instructor.hu. Minden Jog Fenntartva