Első vásárlók figyelem!

  • Ingatlant vennél de nem tudod, hogy mikre érdemes figyelned?
  • Jól jönne valaki, aki időt, és pénzt spórol neked azzal, hogy megmutatja neked, hogy mik a jó környékek, és a jó árban lévő ingatlanok?
  • Szeretnél meggyőződni róla, hogy hitelképes a kiszemelt otthon?
  • Biztosra mennél, hogy jó áron vásárolsz, rejtett buktatók nélkül?
  • Elkerülnéd a több száz ezer forintos javítási költségeket?

Ha szeretnél biztosra menni egy szakértő segítségével, jó helyen jársz!

Az évek során újra, és újra számtalan olyan fiatal párral találkoztunk, akik szerettek volna otthont teremteni maguknak, de nem tudták hogy hogyan érdemes belevágni. Mivel itt súlyos anyagi beruházásról van szó, elengedhetetlen, hogy a megfelelő döntéseket hozzák meg. Ami méginkább jelentősség-teljesebbé teszi ezt a lépést, hogy sok esetben nem csak kettejük leendő otthonáról van szó, hanem egy helyről, ahol családot alapíthatnak, ahol a gyermekeik jó körülmények közt, biztonságban felnőhetnek. Ezzel elkezdődik a keresés.

A folyamat során számtalan kérdés merül fel:

  • Mi számít jó környeknek?
  • Reális árat kér-e a tulaj az ingatlanért?
  • Mi kell ahhoz, hogy hitelt kapjak, vagy CSOK-ot igényeljek?
  • Mit nézzek meg egy lakáson?
  • Fel kell-e a közeljövőben újítanom a kiszemelt otthonom?

És még sorolhatnanák mennyi mindenen gondolkozik ilyenkor el egy pár. Azonban egy összetett folyamatról beszélünk, amely nem csupán gondolkodást igényel, hanem azt, hogy az ingatlan megnézése során mgfelelően járjunk el. Ahhoz, hogy segítsünk jól dönteni, kitaláltunk egy átfogó tanácsadó szolgáltatást. Ennek lényege, hogy képzett ingatlanosainkkal konzultálva a pár meggyőződhet róla, hogy megfelelően lépnek. Tapasztalataink szerint ezt nem elég az irodában elvégezni, hanem fontos, hogy munkatársunk a szemlére is velük tartson. Így született meg a „Vigyél magaddal egy szakértőt” ötlete

Mit is tartalmaz a Vigyél magaddal egy szakértőt csomag?

Kimegyünk veled terepszemlére, hogy:

 

informáljunk téged, tehát:

kézzelfogható tanácsokat tudjunk neked adni az ingatlannal kapcsolatban

átbeszéljük, hogy az egyéni igényeiteknek megfelel-e az ingatlan 

észrevegyük a rejtett hibákat, illetve a kiaknázatlan lehetőségeket, amihez:

felmérjük a ház vagy lakás fizikai kondícióját

megbecsüljük, hogy reális árat kér-e az eladó, olcsóbban is hozzá tudsz-e jutni, vagy felújításra szorul, de értékes otthonná varázsolható

 

Szakértelmünkkel időt spórolunk meg neked:

segítünk megtalalálni a megfelelő otthont a megfelelő környéken

tájékoztatunk róla, hogy tudtok-e CSOK-ot illetve hitelt igényelni a kiszemelt helyre, és ha igen, akkor mi kell ehhez

 

Mindezzel:

csökkented a kockázatod

időt, és energiát, és pénzt spórolsz meg, mivel:

kevesebbet kell utaznod ingatlant pásztazva, így csökken a benzin költséged és az időráfordításod

kevesebbet kell utanajárnod a különböző jogszabályoknak, hisz szakértőink elmondják azokat, amik az adott vásárlásnál lényegesek

elkerülheted az átveréseket és a rossz befektetéseket

de profitálhatsz az olyan ingatlanból, ami elsőnek nem tűnik vonzónak – és valószínűleg elkerülné a figyelmed – , de egy megfizethető felújítás után rendkívül értékes lehet a rejtett potenciálja miatt

 

a te érdekedet szem előtt tartva

 

Minosegi garancia

CTA

 

Velem úgysem történhet ilyen...

Könnyen abba a hibába eshetsz, hogy úgy gondolod, hogy te nem járhatsz pórul ingatlan vásárlása során. Több tucat olyan történetet hallottunk, amely szereplői ezzel a hozzáállással – kicsit naívan – vágtak bele a vasárlásba, és végül súlyos milliókat buktak vagy éppen szörnyen kellemetlen helyzetbe kerültek. Kerüld el a fölösleges köröket, az álmatlan éjszakákat, és menj biztosra velünk!

” Családi házat akartunk vásárolni amihez hitelt és CSOK-ot is igénybe akartunk volna venni. Sajnos belefutottunk abba, hogy a bank elutasította a kérelmünket. A ház nem volt megfelelő. Szerencsére csak vételi szándéknyilatkozatot írtunk alá, és nem adtunk foglalót. A tulajdonos nagyon mérges volt, de mindentől elzárkózott, ami előbbre vihette volna az ügyet. Nem akarta költségekbe verni magát. Mi viszont banki hitel és CSOK nélkül nem tudtuk volna megvenni a házat, így el kellett állnunk a vásárlástól. 

Amikor másik ingatlant kerestünk, tanulva az előzőből bevontunk egy hozzáértő szakembert. Ennek a háznak is voltak kehéi, de Ildikó ellátott minket tanácsokkal, hogy mit kellene tenni ahhoz, hogy ki lehessen használni a CSOK-ot, és a bankoknak is megfelelő legyen fedezetre. Szerencsénkre a tulajdonosok is nagyon együttműködőek voltak, és pozitívan álltak mindenhez. Közös érdekünk volt, hogy létrejöjjön az adásvétel. ” – P. Zsombor

Mitől igazán nagy segítség a csomag? (avagy: beszéljünk a számokról)

Benzin megtakaritas ( 50.000 Ft-ot ellocsoltunk csak benzinre )

Előleg / foglaló elbukásának az elkerülése (több százezer forint megtakarítás):

– ha nem CSOK / hitelképes a lakás

– ha építészeti probléma van vele

Időben kiderül, ha rossz üzletről van szó (Több tíz millió forint, és rengeteg álmatlan éjszaka megspórolása)

Mennyi idő mehet el potyára?

– Helyismeret hiányában vak vágányon keresni (napok-hetek)

– A rengeteg jogszabály fölösleges átnézése (több órától pár napig)

– Hitelkérelem indítás nem hitelképes otthonokra (több hét átfutási idő)

– CSOK indítás olyan ingatlanokra, amelyek nem felelnek meg a CSOK szabályzatnak (több hét átfutási idő)

– Többször kell kijönnie a hitel igényléséhez az értékbecslőnek, mert a tulaj nem ismeri a protokolt (több hét, és sok tízezer forint kiesés)

Miben más ez, mint egy értékbecslés, és miért lehet jobb Neked?

Értékbecslés

  • Az értékbecslés átfutási ideje 10 munkanap is lehet
  • Írásban kapsz értékelést, átlagosan 5 napon belül
  • Hivatalos banki értékbecslő végzi
  • Kiderül belőle, hogy hitel / CSOK képes-e az ingatlan 
  • Nem tartozik hozzá tanácsadás

Vigyél magaddal szakértőt

  • Azonnali informáltságot tesz lehetővé, 0 nap átfutási idővel
  • Még a helyszínen szóbeli visszajelzést kapsz
  • Hivatalos banki értékbecslő végzi
  • Kiderül belőle, hogy hitel / CSOK képes-e az ingatlan
  • Képzett kollégánk az egyéni igényeidre szabottan tanácsot ad:
    • Figyelembe véve az általatok preferált életmódot
    • Helyismerete alapján információt tud nyújtani a környekről, így ha más megyéből érkezel, akkor is jól tájékozottak leszel, és rengeteg kellemetlenségtől kímélheted meg magad

Mind a kettő szolgáltatás ára 29.990 Ft

CTA

Tovabbi info