Egy rossz ingatlanos döntés több millió forintodba kerülhet.

A legtöbb hiba még a szerződés előtt történik — és laikusként könnyű nem észrevenni őket.

  • ⚠️Rejtett jogi kockázatok, amiket elsőre nem látsz
  • ⚠️Műszaki hibák, amik csak utólag derülnek ki
  • ⚠️Valódi költségek, amik nem szerepelnek a vételárban

Ingyenes workshop • Maximum 12 fő • Gyakorlati tudás

Miért veszélyes egyedül dönteni?

A legtöbb drága hiba nem a szerződés után kezdődik — hanem jóval előtte.

01

Rejtett jogi probléma

Papíron rendben van. A valóságban nem.

Teher, széljegy, osztatlan tulajdon — utólag derül ki, amikor már fizetsz. És akkor már késő.

02

Nem látható műszaki hiba

Elsőre nem tűnik fel. Később milliós tétel.

Penész, vizes fal, hibás villany — amit a legtöbben nem vesznek észre. A javítás árát te fizeted meg.

03

Túlértékelt ingatlan

A vételár nem egyenlő az értékkel.

A különbséget te fizeted meg. Évek múlva, amikor eladod, pontosan látni fogod a hibát.

04

Rossz finanszírozás

Nem a hitel a probléma, hanem a konstrukció.

Extra költségek, túlterhélés, rossz futamidő — hosszú évekre bekötöd.

Ez tényleg mind előfordulhat

Meg akarod tanulni kiszűrni ezeket?

A workshopon pontosan ezekre kapsz rendszert — ingyenesen.

Meg akarom tanulni kiszűrni ezeket →

Mit viszel haza a workshop végére?

Érteni fogod a tulajdoni lapot

Nem csak nézed — tudod, mit jelent, és mi a gond, ha valami nem stimmel.

Tudni fogod, mit nézz a helyszínen

Nem maradsz vakon a megtekintésen — pontosan tudod, hova figyelj.

Látni fogod a valódi bekerülési költséget

Nem csak a vételár — hanem minden, amit tényleg ki kell fizetned.

Lesz egy döntési szűrőd

Minden megtekintésnél tudod majd alkalmazni — és gyorsan kiszűröd a rossz ingatlanokat.

Ezzel az tudással nem fogsz vakon dönteni.

Ezt akarom megtanulni →
A 60 perc tartalma

Mit veszünk végig 60 perc alatt?

Nem tematika — hanem egy védelmi rendszer. Minden pont arra épül, hogy a te döntésed biztonságosabb legyen.

01

0–10 perc

Jogi buktatók

Hol bukik el a legtöbb vevő. Tulajdoni lap, terhek, széljegyek — amit meg kell értened, mielőtt bármit aláírsz.

02

10–25 perc

Műszaki hibák

Amit nem veszel észre elsőre. Penész, víz, villany, tartószerkezet — és hogyan szúrd ki anélkül, hogy műszaki szakértő lennél.

03

25–40 perc

Pénzügyi hibák

A teljes bekerülési költség logikája. Nem csak a vételár — hanem minden, amit tényleg ki kell fizetned, és amit sokan nem számolnak bele.

04

40–52 perc

Esettanulmányok

Valós hibák, valós következmények. Megnézzük, hogyan történtek — és mit kellett volna másképp csinálni.

05

52–60 perc

Kérdezz-felelek

A saját helyzetedre is kapsz választ. Kis létszám — valódi párbeszéd, nem tömeges webinár.

Így buknak milliókat a vevők

Nem elméleti szcenáriók. Ez mindenkivel megtörténhet, aki egyedül dönt.

01

Jól nézett ki — de penészes volt

Frissen festett falak, tiszta lakás, és egy jó ár. Fél év után jött elő a penész a stükk mögül.

Javítás költsége: 2,5M Ft
02

Papíron tiszta — de osztatlan tulajdon

A lakás megvolt, a bank is adta a hitelt. Később derdült ki, hogy a többlakásos ingásról nehezen lehet leszállni.

Következmény: Eladhatatlan lett
03

Olcsónak tűnt — de drága lett

A vételár valóban alacsony volt. De a rejtett hibák és a szükséges felújítás határozott mást mutatott.

Felújítás + rejtett hibák: +4M Ft

Kinek szól ez a workshop?

Neked szól, ha:
Első lakásod előtt állsz

Még nincs igazi vevőként szerzett tapasztalatod.

Már aktívan nézel ingatlanokat

Jársz megtekintésekre, de bizonytalannak érzed magad.

Nem akarsz rossz döntést hozni

Félsz, hogy valamit bennézesz, és utólag bánod.

El akarod kerülni a drága hibákat

Tudod, hogy sokmilléós tét — és nem akarod megspórolni a felkészülést.

Nem neked szól, ha:
Már komplett szakértői csapattal dolgozol

Van ügyvéded, műszaki szakértőd, független tanácsadód.

Még csak passívan érdeklődsz

Nincs konkrét vásárlási szándékod a közeli jövőben.

Pont nekem szól — foglald le a helyem.

Pont nekem szól → jelentkezem
Blumne Besenyi Ildiko

Blumné Besenyi Ildíkó

Ingatlanszakértö & Workshop elöadó

„Nem eladni akar – segít jól dönteni.”

20+ év tapasztalat8 000+ szakvéleményFüggetlen
20+

Év a piacon

Nem tankönyvböl — napi gyakorlatból. Tudja, hol szoktak bukások lenni.

8 000+

Ingatlan szakvélemény

Látott már mindent. Pontosan tudja, amit te elsöre nem látsz meg.

Független szemlélet

Nem érdekelt az eladásban. A vevö oldalán áll — tárgyilagosan.

Közértheto, gyakorlati

Döntési kapaszkodókat kapsz — nem száraz elméletet.

Kívülröl is kiszúrja, amit te nem látsz. Nem eladni akar — segít jól dönteni.

Jelentkezem a workshopra →

Ha komoly a döntés, ne menj egyedül

Következő szint

Vigyél magaddal ingatlanost

A workshop után már jobban látsz. De amikor több tízmillió forintról döntesz, egy szakértő jelenléte megvédhet egy rossz döntéstől.

  • Veled megy a megtekintésre
  • Objektív visszajelzést ad
  • Kiszúrja a rejtett hibákat
  • Aláírás előtt segít tisztán látni

❌ Egyedül

  • Nem veszed észre a hibákat
  • Elhiszed az eladói narratívát
  • Nagyobb az esélye a rossz döntésnek

✅ Szakértővel

  • Több hibát kiszűrtök
  • Objektív visszajelzést kapsz
  • Kisebb a sokmilliós mellényúlás esélye

Ha komoly a döntés

Ne menj egyedül a megtekintésre

Független szakértő szemmel átnézi veled az ingatlant — jogi, műszaki, pénzügyi szempontból egyaránt.

Érdekel ez a lehetőség →

Először jöjj a workshopra — ott mindent elmagyarázunk.

A folyamat

A workshop csak az első lépés

A tudás szükséges, de nem elegendő. Amikor komôly a döntés, többre van szükséged.

01

Megtanulod a rendszert

Tudod, mit kell nézni — jogilag, műszakilag, pénzügyileg. Nem megyél vakon a következő megtekintésre.

02

Tudatosabban szűrsz

Nem megyél rá minden ingatlanra. Gyorsabban kiszűröd a rossz opciókat, többet foglalkozol a jó jelöltekkel.

03

Ha komoly a döntés, nem megyél egyedül

Amikor már konkrét lakásról van szó, szakértővel megyél a megtekintésre. Olyan hibákat is kiszúr, amit te nem veszel észre.

Nem akarok egyedül dönteni →

Workshop részletek

⚠️

A helyek 70%-a már foglalt — maximum 12 résztvevő lehet jelen.

📅

Dátum

2026. április 11., szombat

🕙

Időpont

10:00 – 11:00

⏱️

Időtartam

1 óra

👥

Létszám

Maximum 12 fő

🎟️

Belépés

Ingyenes, regisztrációhoz kötött

💬

Formátum

Interaktív, kérdezési lehetőséggel

Foglalom a helyem →

Kötelezettségmentes. Bármikor lemondható.

Gyakori kérdések

Mindenkinek, aki lakást keres és nem akar hibázni. Különösen, ha első lakásvásárlás előtt állsz, aktívan nézel ingatlanokat, vagy félsz, hogy valamit bennézesz. Ha tudod, hogy sokmilliós tétről van szó — ez neked szól.
Igen — sőt, ideális. Ha még a korai fázisban jársz, a workshop segít abban, hogy a megfelelő kérdéseket tedd fel, és ne kelljen tanülópénzt fizetned.
Igen, a részvétel teljesen ingyenes. Regisztrációhoz kötött, és a helyek korlátozottak — maximum 12 fő vehet részt.
Igen. A kis létszám éppen azért van, hogy ne csak előadás legyen, hanem valódi párbeszéd. A workshop végén dedikált kérdezz-felelek rész is van — a saját helyzetedre vonatkozó kérdések is előkerülhetnek.
Visszaigazolást küldünk e-mailben a workshop pontos részleteivel. Emlékeztetőt is küldünk a dátum előtt. Utána dönthetsz: egyedül megyél tovább, vagy szakértővel.
A workshop elsősorban edukáció — ingyenes, kötelezettségmentes tudásátadás. Ha valaki szereftné megismerni a „Vigyél magaddal ingatlanost” szolgáltatást, lehetőség lesz rá — de semmi kötelező elem nincs.
Független ingatlanszakértő jön veled a megtekintésre. Nézi a műszaki állapotot, a jogi hátteret, a valódi piaci értéket — és őszintén elmondja, amit lát. Nem érdekelt az eladásban.
Kiszúrja a nem látható műszaki hibákat, ellenőrzi a jogi hátteret, megbecsüli a valódi piaci értéket, és segít összeállítani a kérdéseidet az eladónak. Aláírás előtt segít tisztán látni.

Egy rossz döntés évekre hatással lehet.

Tanuld meg kiszűrni a hibákat — és amikor számít, ne menj egyedül.

Foglald el a helyed – ingyenes regisztráció

A regisztráció ingyenes és kötelezettségmentes. A helyek korlátozottak – regisztrációs sorrendben töltődnek fel.